发布时间:2024-09-20 16:11:16 来源:人穷智短网 作者:昆明市
新华社北京5月23日电5月23日,国家主席习近平向2023·中国西藏发展论坛致贺信。
撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,这个税负是大幅降低。6个月以上至12个月之间转售,税率10%。
香港特区政府新闻网资料显示,2010年11月19日,为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。那房价稳了,对人口(流入)才有吸引力。值得一提的是,在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
按年跌幅扩大至逾9.4%,是11个月以来的最大跌幅。其中,买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。
三是,香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。另外,李宇嘉指出,2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。
现在撤辣能将购买力释放出来,无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。而新住宅印花税,则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
对于内地来讲,不太可能全面退出税收来稳楼市。香港既需要留住人才、人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
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